楔子
（正末扮吕洞宾上，云）贫道姓吕名岩字洞宾，道号纯阳子。隐于终南山，遇钟离师父，授以长生之术，得道成仙。昔日师父曾说，这岳州城南一株柳树，生数百余年，有仙风道骨，教我度脱他。如今来到这岳州地面，不免扮做一个货墨的先生，去访问咱。哦！远望城南一片绿荫，就是那株树了。原来在岳阳楼边，且往这楼上一看。（做到楼科）（叫云）酒保何在？（丑扮酒保上，云）老汉姓杨，在这岳阳楼下开着一个酒店。今日没甚么客，只有一个先生在楼上。我试问咱。（做见科，云）师父，买几多钱的酒？（正末云）买五十文钱的酒。相饶些下酒来。（酒保云）这先生真是个乞化的，买得五十文钱酒，怎生又要案酒？兀的酒在这里。实是迟了，没甚么下酒。（正末云）有酒无肴，怎生吃的下？我这墨篮里有王母赐的蟠桃一颗，将来下酒。（饮酒啖桃科，云）咱凭栏看这柳树，果有仙风道骨。争奈他土木之物，如何做得神仙？必然成精之后，方可成人；成人之后，方可成道。我恰才吃的这颗桃，本是仙种。我将桃核抛于东墙之下，长成之后，教他和这柳树俱成花月之妖，结为夫妇。那其间再来度脱他，也未迟哩。（做下楼科，云）这桃终是仙种，顷刻间可早开了花也。你听我嘱付咱。（唱）
“仙吕”“赏花时”今日个嫩蕊犹含粉脸羞，密叶空攒翠黛愁。夸艳冶逞风流，结上些莺朋燕友，可索及早里便抽头。
“幺篇”休则管恼乱春风卒未休，恐怕你憔悴秋霜非是久。只等的红雨散绿云收，我那其间寻花问柳，重到岳阳楼。（下）
第一折
（旦扮桃花精，净扮柳树精，同上）（桃云）妾身乃天上仙桃，此乃城南柳树。昔日吕洞宾师父到此，有意度脱这老柳，将我种向邻墙，与老柳配作夫女，以此成为精灵。俺两个都是妖物，白日里不敢出来，则去深山里潜藏，晚夕方敢来这楼上宿歇。似这等风吹日晾，雪压霜欺，知他几时能勾脱生？如今天明了也，俺两个又索往深山中潜藏去来。（下）（正末上，云）贫道吕岩，自从他天上仙桃配上城南老柳，贫道不自去点化他，如何成人？则索离了仙府，又往人间走一遭去也呵。（唱）
“仙吕”“点绛唇”别却蓬壶，坦然独步，尘寰去。回首仙居，兀良在缥缈云深处。
“混江龙”仙凡有路，全凭着足底一双凫，翱翔天地，放浪江湖。东方丹丘西太华，朝游北海暮苍梧。暂离真境，来混尘俗。觑百年浮世，似一梦华胥，信壶里乾坤广阔，叹人间甲子须臾。眨眼间白石已烂，转头时沧海重枯。箭也似走乏玉兔，梭也似飞困金乌。看了这短光阴，则不如且入无何去，落的个诗怀浩荡，醉眼模糊。
（云）可早来到岳阳楼也，且买几杯酒吃。酒保何在？（酒保上，云）师父要多少钱酒？（正末云）打一百钱酒。（酒保云）酒在此。（正末云）是好高楼也！我且看景致咱。（唱）
“油葫芦”高耸耸雕栏十二曲，接太虚，层梯百尺步云衢。一会家望齐州则索低头数，只恐怕近天宫不敢高声浯。这楼襟三江，带五湖。更对着君山千仞青如许，咱这里不饮待何如？
“天下乐”拚着个醉倒黄公旧酒垆，笑三也波闾，楚大夫，如今这汨罗江有谁曾吊古？怕不待骑鲸的飞上天，荷锸的埋入土，则问你独醒的今在无！
（酒保云）这先生买了一百钱酒，则管要添。料这穷道人，那里讨钱还我！没了酒也。（正末云）他怕我无钱，就说无了酒。我饮兴方浓，怎生是好？（酒保云）你要酒先数钱来。（正末云）我委实无钱了也。（酒保云）便无钱有甚么随身物件来当？（正末云）道人有何物？（唱）
“金盏儿”俺道人呵只身躯走江湖，量随行有甚希奇物？止不过墨篮琴谱药葫芦。则你那尊中无绿蚁，皆因我囊里缺青蚨。怎做得神仙留玉珮，卿相解金鱼。
（做解剑科，云）将这剑当下如何？（酒保云）我不要他。（正末云）我这剑非同小可。（唱）
“幺篇”这剑六合砌为垆，二气铸成模。呼的风，唤的雨，驱的云雾，屠的龙，诛的虎，灭的鬼生鬼吾。霜锋如巨阙，冰刃胜昆吾；光摇牛斗暗，气压鬼神伏。
（云）你当今这剑有用他处。（酒保接剑，挂背上科，云）这剑是有用处，也好切菜。先生，酒不打紧。如今天色晚了，这楼上有两个精怪，到晚便出来迷人，酒客晚间不敢在这楼上吃酒。（正末云）有甚么精怪？我不怕他。（酒保云）你有甚么术法，却不怕他？（正末唱）
“醉中天”我比你无些惧，你问我有何术？（指剑科）则是这袖里青蛇胆气粗，怕甚么妖精物。我若是拔向尊前起舞，手到处百灵咸助，怎容他山鬼揶揄？
（酒保云）既然先生不怕，我与你酒自斟自饮，我下楼去也。（下）（桃、柳精上，云）俺二人恰从山中出来，如今天色晚也，咱去楼上宿歇去来。（做上楼，惊拜科，云）不知上仙在此，合当万死。（正末唱）
“后庭花”原来是逞妖娆娇艳姝，弄精神老匹夫。玄都观为头树，彭泽庄第一株。（云）我问你咱。（唱）你待何如，敢又去迷人害物！（柳云）弟子不敢。（正末唱）索问甚荣与枯，无知的衰朽木，反不如花解语。
（带云）桃呵，（唱）
“醉扶归”你自一点芳心苦，（柳云）弟子几时得度脱？（正末云）柳呵，（唱）几时得万结翠眉舒。（桃、柳各长吁科）（正末唱）您两个对月临风自叹吁，正是你绿惨红愁处。（桃云）我这等仙种，师父如何配与我柳树！（正末唱）只合与妖桃共居，天生下连枝树。
（柳云）师父，弟子端的几时得托生？（正末云）你要托生，你只在老杨家成人。（桃云）弟子却是如何？（正末云）你也索跟他将去。（柳云）师父别有甚遗下言语？（正末云）你听我说。（诗云）独自行来独自坐，无限世人不识我。惟有城南柳树精，分明知道神仙过。（唱）
“赚煞”为甚么桃脸破红颜，柳眼垂青顾，认得俺东君是主。堪笑时人空有目，如肓般岂辨贤愚。这火凡夫都是些懵懂之徒，不识回仙元姓吕。则不如把红尘跳出，袖白云归去，我则待朗吟飞过洞庭湖。（下）
（柳云）师父不肯度脱，俺去了也。我想师父说，教俺老杨家成人，必是老杨在师父跟前唆说，不肯度脱咱两个。等老杨上楼来，把他迷杀了，却不是了当！兀的不是老杨来也。（酒保背剑上。云）天色晚了，我上楼收拾咱。（见科，叫云）有鬼，有鬼。（桃、柳向前科）（酒保云）我可也不怕他，有师父当下的剑，将来砍这妖怪。（做拔剑砍科，砍中柳科，柳走下）（又砍桃科，桃走下）（酒保云）天色昏黑，不知砍着甚么东西？只是各各的响。我试点火来照一照。（做照科，云）原来砍着门前那老柳树、墙边桃树。哦！元来就是这两件物成精作怪。明日把柳树截作系马桩，埋在门前，把桃树锯做桃符，钉在门上，着他两个替我管门户。把这剑挂在楼上，镇着家宅。我想那当剑先生也是高人。他曾说这剑有用处，果应其言。等他来赎剑时，请他吃一个烂醉，也当是我的谢意。（下）
第二折
（正末上，云）光阴好疾也。自离了岳阳楼，来山中住得一两日，世上早二十年也。自从城南桃、柳成其精灵，贫道故将宝剑留与老杨。着他手砍了他土木形骸，教柳树就托生在杨家为男子，教桃托生在邻舍李家为女子。他两个成人，结为夫妇。且教他酒色财气里过，方可度脱他成仙了道。则为你这花和柳，教我走三遭也。（唱）
“正宫”“端正好”不争我三入岳阳城，又则索再出蓬莱洞，跨黄鹤拂两袖天风。到世间不是我尘缘冗，则被这花共柳相搬弄。
“滚绣球”怕不你柳色浓，花影重，色深沉暮烟偏重，影扶疏晓日方融。柳呵，少不的子树枯，半树荣。桃呵，少不的一片西，一片东。燕剪就乱丝也无则，莺掷下碎锦也成空。几曾见柳有千年绿，都说花无百日红，枉费春工。
（带云）众神仙都也笑我忙些甚么？（唱）
“倘秀才”那些也清荫中空，何处也红芳万种，原来昨日今朝事不同。寻旧迹觅遗踪，空留下故冢。
（云）我上楼试着咱。（做坐还科，云）怎生不见人来（桃、柳精改扮同上）（净云）自家是岳阳楼下卖酒老杨的儿子。生下来头发便白，因此人皆叫我老柳。我今年二十岁了，娶得个浑家，是东邻李家女儿，名唤做小桃，和我同年同月同日生。我父亲亡故多年，我独自管着这酒楼。不知怎生，俺这妇人常不言语，可似哑的。我十分爱他，他却不爱我，这家缘全然不管。恰才有个酒客上楼去了，我去问他，娘子，你好生看着门。（做上楼见正末科）（正末云）老柳，你在这里，你认的我么？（净云）我不认的你。（正末云）二十年前我和你厮见来。（净云）这先生你敢错认了，我恰才二十岁，这二十年前那里得我来？你认的是俺父亲老杨，如今死过多年了。（正末背云）他是不认的。我去他身上，带意儿说上几句，看他省的省不的。（唱）