白玫接过话说：“了解到市委市政府的设想后，我们立即组织有关人员对书院街进行了详细地了解和考察，并请有关专家进行了认真指导，对书院街的改造有了一些具体的初步设想。下面由具体负责人王小海副主任给大家具体谈谈。”
小海接过话说：“书记、市长、各位领导，我们按照白主任的指示，对书院街进行了详细地考察和研究，并把结果整理成资料，马上发给大家，请大家参考。”
这时，会场服务人员，拿出一摞资料分发给大家。
小海接着说：“我在这里简要地给大家说一说。据我们了解：书院街现在有住户一千一百一十五户户，人口五千一百九十八人，其中非法住户三十五户，人口一百二十四人，人员流动性大，比较复杂。整个街区现状，可以用几个字来概括‘脏、乱、差’，垃圾乱堆，污水乱流，夏天苍蝇蚊子乱飞，确实到了非改不可的地步了。”
大家都点头。
小海继续说：“怎么改造，经过我们与有关专家现场考察和研究之后，形成了一个初步设想。专家认为，除了要恢复原有的东西走向的街道外，应该把位于原有街道中间区域的南北人行道也打通，改造成街市，作为文化市场的一部分，形成十字街，取四通八达，吉祥如意之意。这样不但扩大了原有市场，交通也便利，更有利于划块管理，更符合改革开放，发展经济的需要。
对于居民的安置问题，专家认为，可以在市场后面建立居民区，建设居民楼，以现有的地方，完全能够安置现有的居民。
对门市房的建造形式，专家也提出了建议。专家认为，书院街作为古城古的文化的遗址，首要体现一个‘古’字，建议把所有的门市房都建成仿古的二层小楼，一层作为门市房，二层可以作为休息室或库房，这样比原有的单层房屋大气而且实用，也使得古文化街更有特色。主要问题我就简单地说这么多，请领导们看看资料，多提意。”
听了小海的发言，大家看着资料，交头接耳，相互议论着，感觉这个建议很不错。
听着大家交头交头接耳议论了一会，市长看了看书记说：
“王小海同志的发言虽然简短，但很具体，很清晰，说明城建委的工作很到位。但有两个问题我们也要考虑，首先就是钱的问题，百废待兴，用钱的地方太多，我们市政府会同财政局千方百计挤出来的资金不过两亿元。按照估算，也就刚够安置居民，可安置了居民，建市场的资金哪里来呢？另一个问题就是拆迁问题，拆迁会那么顺利吗？”
于是大家你一言，我一语，讨论了半天，也没讨论出个结果。
小海认为应该说话了，站了起来说道：
“对于拆迁，我们资料里也有建议，我们也和有关人员讨论过。拆迁肯定不会顺利，上千户，几千人，难免会有不通情达理的人。这就要求在选择施工单位时，要求施工单位要有必要的拆迁能力和必要的手段，以保证拆迁的顺利进行。当然我们主管机关、街办、居委会、派出所等单位的密切配合也是必不可少的。至于资金问题，我们也研究过，我们认为，不妨把资金问题也推给有能力的承建单位，让承建单位垫资或者贷款来修建。建成后，门市房由承建单位自行租赁或出售，所得款项补偿垫资和利息。这样做虽然有风险，当然也有收益。
市场建成开张之后，我们政府部门只需要派人管理收税就行了。这种政府部门既省钱又省力，还可以增减税收的办法我们认为很不错？也请大家讨论讨论，发表发表自己的看法。”
书记听了很感兴趣说：“这个想法很有新意，也许可行，大家可以讨论讨论。”
于是大家开始讨论，有的说行，有的说不行。
市长看了一眼书记大声说：“我觉得这个想法很大胆，很具有创新精神，也有道理，我们可以研究研究，试一试，说不上会有很好的效果，不知大家觉得怎么样？”
大家又开始议论了。
不一会，书记看了看市长说：
“我觉得不错，建委的同志，你们把你们的想法再好好整理整理，写成材料，交给我们，我们回去研究之后，再做最后决定。”。
市长点了点头，说道：“那就按书记说的去做。另外，建委的同志也可以和建筑公司沟通一下，看看他们有什么想法，有什么好的建议。”
白玫答道：“我们一定按市委市政府的要求去做，请领导们放心。”
会议虽然简短，可一切都在预料之中，小海和白玫放心不少，静等市委市政府的最后决定。