吴兰这番话可以说是紧紧抓住了房东的软肋啊，正如她所说的那样，没有哪个人家在即将办喜事的时候，还被法院传唤，整天跟别人打官司吧？
见着房东脸上的表情有些微妙，吴兰继续说道：“更何况是因为一份小小的租赁合同，其实要我说啊，这本来也不是一件什么大事，只不过就是关于违约赔偿款的问题，合同上写的清楚明白，这要是真去了法院，对房东您确实是没有利处的。”
“我的委托人陈小姐的意思，是大家和气生财，没必要因为这样一点小事就搞的如此兴师动众的，说实话，即便是按照合同上的条款来赔偿，也不过是两万块钱的事，这对于咱们任何一方来说，为这点钱撕破脸皮都不值当，您这么一大把年纪了，给儿子攒钱买套房也不容易，所以您看，咱们能不能坐下来，心平气和的好好聊聊？”
外面站着的一行人听到吴兰的话之后，在外面交头接耳，窃窃私语。
“这小姑娘看着年纪倒是不大，说起话来还一套一套的，你别说，说的还真挺有道理的。”
“是啊，我还以为这要赔多少钱呢，原来也就两万块啊，这老李为这点钱来闹人家小姑娘，脸上确实有些不好看啊。”
那房东老李站在前面，多多少少也听见了后面几个人说的这些话，脸上确实有些挂不住。
“那好吧。”他答应着。
吴兰脸上带着礼貌的微笑，朝里面一伸手，让出一条路来，道：“那请吧。”
房东一行人从外面走到室内，陈念卿在旁边认真数了数，也不过是五个人而已，但当他们全都进到屋里来之后，大家都能明显的感觉到有些挤吧。
陈念卿招呼大家坐下，然后转身进了厨房，简单泡了些绿茶端上来。
既然是要谈判，那就要拿出谈判的诚意来，而且这间房子现在的使用权在她的手里，在琴岛，有一个人尽皆知的常识，在一间房子里要判断谁是主人，就看着茶是谁泡的。
陈念卿主动泡茶，也不是说主动示弱，恰恰相反，她这是在以这样的方式宣誓自己的主权呢。
而房东等人见到她主动泡茶，像是招呼客人一样的招呼他们，心里也感觉有些不对劲，但嘴上也没说出来。
等到所有人都坐齐在茶几周边的时候，陈念卿便开口说道：“其实，我也不是想为难房东大叔，房东大叔说想要收回这房子，是因为儿子要结婚，其实看得出来，房东大叔肯定是有为难的地方。”
“我租住这房子都已经一年多的时间了，在这一年多里，房东大叔也没有过什么打扰行为，简单来说，在过去的一年多里，我们一直都是合作愉快的。”