为保证拆迁不出问题，首先需要约束的是主要负责拆迁的建筑公司的行为。
为此，在组织拆迁之前，小海找来了市建一公司的经理钱大同。
小海说：
“钱经理，事情到了这个地步，事情也算成功了一半了，下一步就要看你的了。”
钱经理兴奋而又感激地说：“兄弟，你放心，哥哥我知道怎么做。”
小海笑了笑，接着说：“不过，钱经理，还有几个问题我想和你说一说，不知你愿不愿意听？”
钱经理随口说道：“兄弟，你这就见外了，你想说什么就直接说，哥哥我一定照办。”
小海笑了笑接着说：
“我第一个要说的问题是在拆迁过程中，可能会有难说话的人。但是无论你用什么办法，什么手段，前提条件是尽可能不要伤人，死人的事绝对不能发生。原因很简单，如果死了人，不但你会被追究法律责任，城建委也会受到牵连，这样工程也就耽误了。”
钱经理晃了晃大猩猩似的身材，肯定地回答：
“兄弟你放心，伤人、死人的事绝不会发生。我知道兄弟你也是为了我好，哥哥我知道怎么去做，做到什么程度合适。”
小海听了继续说：
“第二个问题是，拆一半，建一半，你觉得先拆那一半好呢？”。
钱大同想了想说：“我觉得，应该以中间南北人行道为界限，先拆东面一半，那里靠着历史博物院，拆起来也方便。”
小海点点头说：
“钱经理，不瞒你说，我也是这么想的。不过对外面的人只能说，为了缩短工期，提高效率，先从东面拆起，东面开工后，再拆西面，大家要统一口径。”
钱经理点点头说：“这我知道，你就放心吧。”
小海接着说：“第三个问题是，这次我们建委的领导们没少替你说好话，我想这次要想法给几位领导也顺便解决一点房子问题。”
“兄弟，你怎么想就直说。”
“我是想，在建房时，你可以把每层楼房的层高降低十几公分，这样在不增加你的建筑成本的情况下，就可以多出不少的房子。你把这些房子拿出一部分，分送给市长、书记和城建委的相关领导。你想想，这是多大的人情，将来你有什么事办不成，我和白主任的工作也好做，你说呢？”
钱大同听完笑着说：“高，兄弟，你真是高人，佩服，我怎么就没想到做这种无本的人情，这样的人情哥哥我不做岂不是傻子？”
“呵呵，我就知道你钱经理是明白人，所以才和你这样说。”小海笑了笑说道。
“兄弟，那下一步该怎么做？”钱经理问。
“明天开始我们就召集政府，居委会，街办，派出所等有关单位开会，成立拆迁领导小组，你们是主力，要派得力的主管人员参加。小组成立后，就开始动员拆迁，你回去抓紧准备吧。”
“好，我这就回去动手准备。”
第二天，书院街拆迁领导小组成立，拆迁工作正式开始。
在召集书院街居民开完居民拆迁动员大会后，拆迁小组就分成若干个分组，开始逐门逐户测算、说服劝导、签订搬迁合同、发放过渡费用、搬迁、拆除旧房等等。过程耗时费力、复杂而又繁琐。
两个多月以后，东半部分的居民除了几家之外，基本搬离，旧房子也基本拆掉。